En California, los propietarios tienen el deber de velar por sus visitantes e invitados. Este deber incluye mantener su propiedad en condiciones seguras. Los propietarios y los responsables de la propiedad deben ser diligentes en mantener su propiedad, advertir a los invitados de los peligros y hacer reparaciones lo antes posible.

Los dueños de propiedades no son los únicos que pueden ser demandados en una demanda por responsabilidad de local. También puede demandar a:

• Propietarios
• Inquilinos
• Arrendatarios
• Restaurantes
• Empleados
• Empresas Matrices
• Empresas de administración de propiedades

Si quien es responsable de la propiedad no cumple con su deber de diligencia y alguien que visite la propiedad resulta lesionado, entonces puede ser considerado responsable por el costo de la atención médica y los gastos relacionados.

Algunos ejemplos comunes de demandas de responsabilidad de locales incluyen:

• Accidentes por resbalones y caídas
• Accidentes en obras de construcción
• Mordeduras de animales
• Accidentes en residencias privadas

Determinación de un propietario negligente

Cuando presenta una demanda por responsabilidad de local, debe poder probar que el dueño de la propiedad (demandado) tenía el deber de velar por su seguridad. Eso significa que usted estaba legalmente en la propiedad y se estaba comportando de manera apropiada; por lo tanto, el dueño de la propiedad era responsable por su seguridad.

A continuación, debe probar que el dueño de la propiedad violó ese deber de diligencia. Por ejemplo, el dueño de una propiedad sabía que un escalón estaba roto, o debería haberlo sabido, pero no le advirtió ni colocó un letrero. Usted camina sobre el escalón y se cae, provocando que se rompa el tobillo.

Compensación por lesiones de responsabilidad de local

Cuando presenta una demanda de responsabilidad de local, busca una compensación por los daños que sufrió o continúa sufriendo debido al accidente. Los daños pueden incluir lo siguiente:

• Facturas médicas
• Ingresos perdidos
• Pérdida de capacidad de ganancia
• Gastos médicos futuros
• Dolor y sufrimiento
• Discapacidad
• Cicatrices o desfiguraciones

Obtenga más información sobre las demandas por responsabilidad de locales

Si ha resultado lesionado en la propiedad de otra persona, comuníquese con Vaziri Law Group. Podemos ayudarlo a comprender sus derechos y explorar sus opciones para obtener una compensación.